交了一半首付按揭还没办可以退吗

交了一半首付按揭未办能否退，需看双方协商。依据《合同法》，若协商一致可解除合同退款；若合同无解除权约定，随意解除可能面临定金损失或违约责任。不及时处理，可能引发诉讼，影响信用。
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处理此问题，常见方式有协商退款、继续履行合同或承担违约责任。选择时应考虑合同约定、双方意愿及实际损失，优先协商，协商不成再依法处理。
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能否退房看协商。具体操作：1. 尝试与开发商协商，达成一致后退房退款；2. 若协商无果，检查合同有无解除权条款；3. 无解除权且不想继续履行，需准备承担定金损失或违约金；4. 面临对方追责时，积极应对，必要时寻求法律援助。